2010/01/01的日記-獨孤求敗：懂法律對抗霸凌│愛情公寓交友網站與聊天室

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篇名: 2010/01/01的日記
作者: 獨孤求敗：懂法律對抗霸凌	日期: 2010.01.01　　天氣: 　心情:

"台北的房客也很麻煩都繳不出錢來其中一位還拖了兩個月說要用保證金來扣也不接電話
二哥怕她跑了進套房看她居然還說要告二哥私闖民宅自己不對在先還說要告人怎麼可以那麼不講理"

%%-%%-%%-
中華民國刑法第306條
無故侵入他人住宅、建築物或附連圍繞之土地或船艦者，處1年以下有期
徒刑、拘役或3百元以下罰金
...
@};-@};-@};-...
基本上房子出租後所有權仍屬於房東--不至於有私闖"民宅"的情事
但出租的房子在租賃期限內其使用權和收益權則屬於房客--承租人,當然房子另有轉租問題

:-$依最高法院相關判例承租的房間屬於房客的私人空間
無正當理由房東未經允許確實不得隨意進出房客承租的房間

房客不繳房租已超過兩個月且拒接電話--房東跑進套房查看房客是否搬走
是否屬於有正當理由屬於價值判斷的問題--我日記說過>:D<
價值判斷的問題基本上可能見仁見智
我的看法:-?就算房客提出告訴檢察官提起公訴和法官判有罪的可能性並不高!

I hope all your dreams will come true in the new year-2010!
祝大家新年快樂,美夢成真!:D/

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