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篇名: 不動產買賣~記得要辦過戶登記!
作者: 獨孤求敗：懂法律對抗霸凌	日期: 2014.05.18　　天氣: 　心情:

不動產買賣~記得要辦過戶登記!
--法律知識會變常識!!!

不動產買賣~或設定抵押權等
記得要到地政事務所辦過戶登記才能取得所有權和抵押權的法律效力!!!
--懂法律~比較能保障權益唷!!![:-|]

"...其中有一位住戶原本有買車位後來隔月就賣回給建商
而且管委會有有資料...之後因房子數度易主也都沒題
最近這位屋主是買法拍屋 ... 結果仲介看到資料卻看到了車位的所有權狀
可是當初建商買回車位之後把車位畫成了機車停車格
不知道為何法拍會出現所有權狀?..."
[:#][;-)]
不動產的所有權原則上以登記為準!!!
車位?當初前屋主賣回給建商時或許沒辦理登記
所以地政事務所發給的所有權狀裡面才會有車位!!!

民法第758條
不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。
前項行為，應以書面為之。
[:D]
ps.
天雨路滑時請大家行車小心~還要特別注意
盡量別開進去淹水的地下道!!!出門~記得帶雨具!
[:-x][8-}][:@]昨晚失眠~輾轉反側沒有甜蜜的夢!!![:((]
ps.1
挺貪汙扁的深綠女網友不認識她也把我設為壞友!!!
民進黨貪汙扁貪汙的黑錢和珠寶是有分給妳?還是讓妳當大官跟著吃香喝辣???[:E][:u][X-)]

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